< Wróć

Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych

Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych obejmuje szeroki zakres obowiązków. Prawnicy mają dbać nie tylko o porządek prawny, ale również reprezentować daną wspólnotę czy stale doradzać w kwestiach dotyczących jej funkcjonowania. Ważne, by na bieżąco monitorowali sytuację, by nie doprowadzić do zaniedbań natury prawnej.

Obsługa wspólnot – w jakiej sytuacji możliwa?

Prawna obsługa wspólnot mieszkaniowych to kompleksowe zarządzanie sprawami dotyczącymi zarówno mieszkań komunalnych, spółdzielczych czy własnościowych. Swoim zakresem obejmuje także lokale hipoteczne, z założoną księgą wieczystą.

Główne obowiązki obsługi prawnej wspólnot

Do podstawowych zadań realizowanych przez prawników w ramach obsługi wspólnot mieszkaniowych należy bieżąca obsługa spółdzielni, opracowywanie i opiniowanie projektów uchwał, regulaminów i statutów obowiązujących mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej. Wszelkie umowy cywilnoprawne, dotyczące lokali wchodzących w skład spółdzielni, powinny być przygotowane właśnie przez współpracujących z nią prawników.
Zespół specjalistów ma także rolę opiniotwórczą. Tę wykorzystuje się podczas sporządzania umów z deweloperami, podczas konsultacji dotyczących sprzedaży mieszkań czy przekształceń lokali zarówno spółdzielczych, jak i komunalnych.

Prawnicy obsługujący wspólnoty mieszkaniowe muszą również dbać o zapewnienie stałego doradztwa prawnego w sytuacjach ważnych czy wątpliwych. To oni w głównej mierze odpowiadają za powodzenie przy rozwiązywaniu spraw na korzyść mieszkańców spółdzielni.

Tworzyć prawo, ale i je egzekwować

W szerokim zakresie obowiązków obsługi prawnej wspólnot, oprócz tworzenia dokumentów prawnych, prawnicy zajmują się też windykacją należności. Tworzą pisma adresowane do dłużników i pilnują, by stosowne należności zostały zwrócone w kwocie zgodnej z zapisem obowiązującego prawa.

Egzekwowanie prawa nie mogłoby się odbyć bez aktywnego reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej. Prawnicy występują w imieniu spółdzielni podczas wszystkich postępowań sądowych, w których wspólnota pozostaje stroną.

Efektywne funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej, bez większych konfliktów i z poszanowaniem polskiego prawa może odbywać się jedynie przy bieżącym wsparciu prawników (więcej informacji na https://prawnik-kozakiewicz.pl/obsluga-wspolnot-mieszkaniowych). To oni właśnie mają czuwać nad spójnym działaniem spółdzielni i ogólną jej organizacją. Zgodne współdziałanie bowiem pozwala budować i tworzyć solidne fundamenty na dobrą, wspólną przyszłość. Przyszłość mieszkaniową oczywiście.

Komentarze

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.